Kategorie: Baumängel

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Der sichere Weg

Kombi-EckventilKurz noch die Auflösung zu unserer Episode mit dem rinnenden Kombi-Eckventil. Beim Einbau unserer Küche rann Wasser aus eben diesem Ventil und die Küchenbauer vermuteten, dass es sich um eine Dichtung mit Zellstoffringen handelt, die erst noch aufquellen muss.

Zwar trat seitdem kein Wasser mehr aus, der Sanitärchef unseres Hausbauunternehmens zögerte jedoch nicht und wechselte das Ventil aus. Sicherheitshalber.

Übrigens entdeckte er dabei auch gleich, dass die Küchenbauer eine Leitung so stark geknickt hatten, dass der Wasserfluss behindert wurde.

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Schni Schna Schnapper

Neuer Verschluß für die Türen vor den HeizungsverteilernHappy End bei den Türen vor unseren Heizungsventilen: Mit Schnappverschlüssen springen die Türen nun nach einem leichten Druck (mehr oder weniger) automatisch auf. Auf diese Wiese müssen wir keine Knaufe oder Knöpfe anbringen und verschrammen im Servicefall auch nicht die Tapete auf den Türen.

Der Umbau war kostenlos und wurde recht zeitnah an allen drei Türen ausgeführt. In Zukunft bauen die das hoffentlich nur noch so…

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Wie länge hält ein Fertighaus?

Holzhäuser gibt's schon recht lange...Kommentare hier im Blog mit dem Hinweis, dass Stein-auf-Stein-Häuser mindestens doppelt bis dreimal so lange wie ein Holzfertighaus halten, haben mich veranlasst, im Web mal etwas zu recherchieren.

Die Angabe „Ein Fertighaus hält XX Jahre“ natürlich höchst abenteuerlich. Denn in der Regel fällt so ein Haus ja nicht pünktlich zum Jahrestag um. Wie lange es „hält“ ist davon abhängig, wann notwendige Unterhaltsmaßnahmen unwirtschaftlich werden.

Eine sehr schöne Übersicht habe ich hier gefunden. Zugegeben, die Angaben sind mit Vorsicht zu genießen (siehe Domainname „fertighaus.de“). Trotzdem decken sie sich mit Angaben, die anderswo im Netz zu finden sind. Verglichen werden da die einzelnen Elemente/Materialien eines Hauses.

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Dicke Lippe riskiert

Klappe im Wäscheabwurfschacht mit DichtgummiSeit einigen Tagen riecht es im Bad nicht mehr „nach Keller„. Unsere Hausbaufirma hat eingesehen, dass ein Wäscheabwurfschacht eine ständige Luftverbindung zum Keller darstellt, wenn man in die Klappe keine Dichtungen einbaut.

Die Klappe hat man uns einige Tage entführt und in der Zwischenzeit eine Nut und eine satt aufliegendes Dichtgummi angebracht. Eine saubere Lösung. Für Auge und Nase.

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Warmtreter

FussbodenheizungDie Abschlußrechnung liegt uns vor und ist bald fällig. In der Zwischenzeit waren auch die Sanitärleute da und haben viele Mängel beseitigt.

Unter anderem wurde unsere Fußbodenheizung ein zweites mal entlüftet.

Wegen der anstehenden Abschlussrechnung können wir mit dem Testen der Heizkreisläufe leider nicht warten, bis wir richtig kaltes Heizwetter bekommen. Dementsprechend brüten wir hier gerade vor uns hin: Bei angenehmen Außentemperaturen heizen wir wie die Weltmeister…

Da wir bisher noch keine Fußbodenheizung hatten, hier noch eine Frage an alle Fußheizer: Wie schnell sollte so eine Fußbodenheizung eigentlich ihre eingestellte Temperatur erreichen? Nach 2 Stunden? Oder nach 4? Gar erst nach 6?

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Hochhausgegensprechanlage

Unsere Gegensprechanlage ist sicher eine tolle Sache für Mehrfamilienhäusern: Klingelt es in einer Wohnung, dann kann nur auf dieser Etage angenommen, gesprochen und geöffnet werden.

Blöd nur, wenn so eine Anlage in einem Einfamilienhaus verbaut wird: Man muss zunächst in die Etage rennen, in der es geklingelt hat, um gegenzusprechen.

Aussparung für einen zusätzlichen KnopfAuf Nachfrage bekamen wir von unserem Hausbauunternehmen zu hören, dass dies leider nicht zu ändern sei und nur ein komplettes Zusammenschalten möglich sei: Egal welchen Klingelknopf dann vom Besucher gedrückt wird, es klingelt überall im Haus und es kann von überall gegengesprochen werden.

Die Erlebnisse der Vergangenheit haben uns gelehrt: „Glaube nie einem Handwerker, der Dir sagt, dass es keine andere Lösung gibt„.

Wir haben daraufhin bei Siedle (Hersteller unserer Anlage) angerufen und die Firma mit dem Problem konfrontiert (Michael: Danke für den Tipp!). Eigentlich haben wir gar kein Problem. Denn genau für unsere Konfiguration ist die kleine Knopf-Aussparung links am Gerät gedacht. Dort wird ein Drücker eingesetzt, mit dem man bei Bedarf von überall im Haus aus das Gespräch annehmen kann und die Tür öffnen kann. Egal welche Klingeltaste der Besucher vor der Tür gedrückt hat.

Jetzt sind wir echt mal gespannt, was unser Hausbauunternehmen für die Nachrüstung dieser Taste haben will…

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When the Lights go down

Seit ein paar Tagen beobachten wir ein Phänomen, das uns beunruhigt:
LichtflackernIm Untergeschoss flackern hin und wieder einige unserer Designerlampen. Unregelmäßig wird das Licht kurz mal etwas dunkler.

Momentan halten wir die Augen noch offen um festzustellen, ob dieses Flackern nur im UG auftritt oder im gesamten Haus festzustellen ist. Das ist nicht unwichtig, um heraus zu finden, ob der Ansprechpartner dafür beim Stromversorger oder beim Hausbauunternehmen zu suchen ist.

Unsere Befürchtung ist, dass es sich um Stromschwankungen handelt, die elektrischen Geräten schaden können.

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Verschlimmbessert

Einem der beiden Küchenmonteure ist beim zweiten Besuch wohl der Schraubenzieher abgerutscht als sie versuchten, den Druckpunkt der Knöpfe an der Inselesse einzustellen.

Vermutlich in bester Absicht haben sie dann versucht, den Kratzer weg zu polieren oder weg zu schleifen. Das Ergebnis ist allerdings traurig:

Kratzer in der Inselesse
Im Kreis sieht man noch die Ursache allen Übels – den „Ur-Kratzer“.

Darüber werden wir wohl nochmal sprechen müssen…

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Wenn Dich Deine Terrasse angrist…

Smiley im Holzbalken der Terrasse… dann will sie Dir vermutlich sagen: „Stell mich fertig!“
Denn die Edelstahlseile für die Geländer der Terrasse fehlen noch. Die waren allesamt zu kurz, was leider erst vor Ort bei der Montage auffiel.

In der Zwischenzeit hat es stark geregnet. Auf der Terrasse steht wieder Wasser, dieses mal jedoch unter den Holzbalken. Ich bin wirklich gespannt, wie schnell dieses Wasser nun verdunstet.

Was uns bleibt ist zumindest der Natur-Smiley im Holzbalken 🙂

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Das erste mal auf Fußbodenheizung

FußbodenheizungIm Dachgeschoss funktionierte die Fußbodenheizung bisher leider nicht. Ausgerechnet im Dachgeschoss. Denn hier befindet sich das Bad. Und dieser Raum ist ja ein Klassiker im Bereich Fußbodenheizung.

Nachdem das Sanitärteam gestern durch das Haus zog, funktioniert nun auch die Fußbodenheizung im Bad. Dass sie bisher nicht lief lag wohl nur daran, dass sich in den Leitungskreisläufen des Dachgeschosses haufenweise Luft befand. Die wurde gestern beseitigt.

Was für ein geniales Gefühl, aus der Dusche zu steigen und auf einem warmen Boden zu laufen 🙂

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Hahn neben Korb

Wasserhahn läßt sich nicht weit genug schwenkenNicht alles in unserer Küche ist so, wie wir es uns vorgestellt haben. Der Wasserhahn zum Beispiel gibt Rätsel auf:

Zwar lässt er sich (sinnloserweise) über die gesamte Ablagefläche rechts schwenken, über dem Spülbecken (links) ist jedoch bereits knapp vor der Mitte Schluss mit der Bewegungsfreiheit.

Da ohnehin nochmal jemand vom Küchenlieferanten wegen der Dunstabzugshaube (pardon: Inselesse) vorbei kommen muss, müssen wir uns um den eingeschränkten Hahn nicht selber kümmern.

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Deckel drauf

In mehreren Beiträgen ging es hier bereits um die Garage und die Frage, ob sich das Wasser auf einer Garage 2 Zentimeter hoch sammeln darf, wenn diese belegt und als Terrasse genutzt werden soll.

Bei der Bauabnahme haben wir auf diesen Hinweis als Mangel hingewiesen. Von unserem Bauunternehmen haben wir noch keine schriftliche Stellungnahme auf diese Mängelanzeige bekommen. Letzte Woche hat man uns allerdings ganz praktisch wissen lassen, was man von unserem „Mangel“ hält:

Garage wurde beplanktUnsere Garage wurde mit einem Holzbalkengestell versehen. Auf diese Balken kamen Planken mit jeweils einigen Millimetern Abstand zueinander.

Damit ist die Verdunstung, die in der Vergangenheit dafür sorgte, dass das stehende Wasser schnell vom Garagendach verschwand, zunächst deutlich verzögert worden. Nach starkem Regen hängen die tragenden Balken unter Umständen tagelang im stehenden Wasser.

Wir werden in den nächsten Tagen beobachten, was sich unter den Planken tut. Genug Regen für solche Untersuchungen gibt’s derzeit ja…