Hausbau Erfahrungen

Gestern schrieb die Frankfurter Allgemeine: „Der Fertighaus-Bauer Bien-Zenker hat im Geschäftsjahr 2004 erstmals in der Unternehmensgeschichte rote Zahlen geschrieben…“ (mehr …)

In meinem eigenen Blog fand ich heute eine interessante Google-Anzeige:

In einer Anzeige in einem lokalen Käseblatt fand ich letztens was ähnliches mit dem Slogan „3 Jahre lang ein Auto geschenkt, wenn Sie jetzt das XXX-Haus kaufen“.

Ich frage mich: (mehr …)

Ich komme derzeit morgens schlecht aus dem Bett. Vielleicht liegt’s daran, dass ich zu wenig Schlafe. Während einer Bauphase scheint das aber nichts außergewöhnliches zu sein. Heute morgen war alles anders, denn heute morgen kam von unserer Fertighaus-Firma „Anlage 16“ mit der Post.

Um zu verstehen, warum wir nach dem lesen der Anlage HELLWACH waren, muss man wissen, dass wir unser Haus beinahe vollständig fliesen lassen werden. Die Kosten für das Fliesen hatten wir vorher ausgehandelt. Weil wir derart große Fliesenflächen haben, haben wir unsere Fliese auch bereits in der Angebotsphase festgelegt. Es war uns wichtig, hier keine Überraschungen zu erleben (mehr …)

„Die Zeit“ hat in der vergangenen Woche einen interessanten Artikel rund um das Thema Baufinanzierung und Schuldenfalle veröffentlicht. „Der heutige Bauherr kann nicht mehr voraussetzen, dass ihm ein steigendes Einkommen schon mittelfristig bei der Tilgung hilft“ heißt es dort und es gibt eine interessante Analyse zu den Risiken und nebenkosten, die auf Bauherren zukommen. Den kompletten Artikel gibt es hier zu lesen.

Heute Abend stand ein weiteres Kapitel aus der beliebten Sendereihe „Mach’s ruhig kompliziert“ auf dem Programm.
Eine Anlage „Elektro“ musste nach einer Änderung kontrolliert werden. Ein wirklich gelungenes Suchspiel unseres Hausbauers: „Such die Änderung und übersieh dabei unsere Fehler“. Geschlagene 90 Minuten haben wir uns in Papierbergen gewälzt und versucht, das Technikerdeutsch zu verstehen und auf Fehler zu kontrollieren. Es ging immerhin um weitere 1100 Euro, die sich angeblich in den beinahe 100 Einzelpositionen verstecken sollten. Dafür kann man schon mal genau hinschauen.
Das Ergebnis: Völlige Verwirrung und ein weiterer Anruf mit einem Strauß bunter Fragen an die Elektro-Abteilung. To be continued…

Unsere Fertighaus-Firma kam in den letzten Tagen mit einem Nachtrag auf uns zu. Man wies uns darauf hin, dass der Hersteller der Garage festgestellt habe, dass die Garage auf dem Streifenfundament verankert werden müsse, damit sich auf Dauer sicher steht. Dafür wollte man 250 Euro von uns haben.
Ich habe diese Anlage zum Vertrag nicht unterschrieben mit dem Hinwies, dass bei Abschluss des Vertrages die Geländelage und der Geländeverlauf vermessen gewesen sein und vorlag. Dieses Risiko sei kein neues Risiko, und das sollen sie mal schön selber tragen.

Warum ich darauf eingehe? Heute durfte ich mit ansehen, was es mit diesen Sicherungsmaßnahmen für 250 Euro auf sich hatte:
– 4 Löcher per Hilti durch den Boden in das Fundament gebohrt
– 4 Metallbolzen durch gesteckt und fest gehämmert
– Löcher mit Beton wieder zugeschmiert
Alles in allem: ca. 20-25 Minuten Zeitaufwand. Bei den veranschlagten 250 Euro macht das einen Stundenlohn von über 700 Euro. So möchte ich auch mal Geld verdienen…

Heute stand eine weiteres Etappenziel auf dem Plan: Die Garage. Wir hatten uns im Vorfeld für eine Fertiggarage entschieden, einfache Abmessungen, simple Ausführung.

Bei den Bodenarbeiten wurde für das gute Teil bereits ein Streifenfundament gelegt. „Streifenfundament“ war übrigens eines dieser Worte, unter denen wir uns im Vorfeld des Baus so gut wie gar nix vorstellen konnten und von dem wir was ganz furchtbar kompliziertes erwartet haben. Dass es letztlich nur zwei Betonstreifen statt eines „richtigen Fundamentes“ sind, hat uns dann doch ein wenig desillusioniert (mehr …)

Wenn man zwischenzeitlich auf das Konto schaut und sich ansieht, welche Unmengen Geld so ein Hausbau verschlingt, dann stellt man sich schon die Frage: macht das wirklich Sinn? Aber wenn man dann solche Ausblicke vom Grundstück aus präsentiert bekommt, dann ahnt man: Sinn macht es nicht, aber vermutlich wird’s geil 🙂 🙂 🙂

Als wir unseren Vertrag ausgehandelt haben, legten wir großen Wert auf „all inclusive“. Wir haben wenig Zeit uns um die ganzen Details rund um den Hausbau zu kümmern. Deshalb haben wir den Posten „Baustromzähler“ mit in den Vertrag aufnehmen lassen und gingen davon aus, dass wir keine weiteren Kosten mit den Dingen rund um den Strom haben werden. 250 Euro haben wir unserer Hausbaufirma dafür auf den Tisch gelegt. (mehr …)