Hausbau Erfahrungen

Mit 3 dicken Musterbüchern waren unsere Maler angerückt. Und mit einem Regelwerk für Aufpreise und Zusatzabrechnungen. Vieles aus den Büchern konnten wir uns zum vertraglich vereinbarten Preis aussuchen. Bei recht dünnen Tapeten jedoch wurden wir darauf hingewiesen, dass vor dem Tapezieren noch ein Extra-Arbeitsgang (weiteres Spachteln) notwendig sei und dieser Aufpreis kosten würde. Leider waren die meisten wirklich schönen Tapeten nach dem Weltbild des Malers „dünn“.

Wir fragen uns derzeit, ob es beim Spachteln wirklich einen solchen Unterschied macht, ob einen normale Raufasertapete an die Wand kommt oder ob eine fertig getönte Tapete oder Motivtapete tapeziert wird…

Wirklich erstaunt waren wir darüber, dass (mehr …)

Die Sanitärabteilung unserer Hausbaufirma müssen wir derzeit zweigeteilt beurteilen:

Die Planungsabteilung hat aus unserer Sicht beinahe alles falsch gemacht was man überhaupt nur falsch machen kann.

Ganz anders die ausführende Truppe: Deren Leute (insbesondere der „Bauleiter Sanitär“) haben die Fehler der Planer mit großer Geduld und Zuverlässigkeit beseitigt. Der Bauleiter Sanitär ist ein guter Zuhörer der in der Lage ist, die Wünsche der Bauherren in machbare Lösungen umzusetzen. Er bekommt von uns derzeit die absolut beste Schulnote bei uns auf dem Bau.

So eng liegen Lob und Tadel beieinander.

Der nächste Tadel bahnt sich jedoch scheinbar bereits an: Nachdem wir nicht die Belüftungsanlage, die im Vertrag beschrieben war, eingebaut bekommen haben, geriet uns heute eher zufällig die (mehr …)

Für eine professionelle Klimaanlage hat am Ende das Geld nicht mehr gereicht. Die Klimatisierung des Dachgeschosses hätte eine ganz schöne Menge Euros verschluckt. Wir hoffen eigentlich, dass wir mit Hilfe unserer kontrollierten Be- und Entlüftung weitestgehend ohne Extra-Klimaanlage auskommen

An ganz besonders heißen Sommertagen helfen wir uns uns unserer derzeitigen Wohnung mit einem mobilen Klimagerät. Ihr wisst schon: Eines von diesen Teilen, die billig aber laut sind und unglaublich viel Strom fressen. Weiterer Nachteil dieser Geräte: Die warme Luft muss über einen Schlauch nach außen transportiert werden.

Damit wir solche Mini-Klimaanlagen auch in Zukunft einsetzen können, haben wir (mehr …)

Eine befreundete Hausbaufamilie erzählte uns, dass ihre Hausbaufirma für die Brauchwasserleitungen und für die Abwasserleitungen eine Druckprobe durchgeführt hat und ihr das Protokoll übergeben hat.

Da standen wir einmal mehr: Verunsicherte Erstlingsbauherren ohne Ahnung von Heizung/Sanitär oder gar von einer Dichtigkeitsprüfung (mehr …)

Wir haben an einigen wichtigen Stellen im Haus Leerrohre legen lassen, um auch später noch Kabel durch die Geschosse ziehen zu können, ohne alle Wände aufreißen zu müssen. Bei der Kabelage, die sich bereits bei uns in den Wänden befindet mag man das eine Kabelmanie nennen, aber man weiß ja nie.

Zwar wurde vorher über den Durchmesser der Rohre gesprochen, als ich sie dann das erste mal aus der Wand hängen sah war ich aber doch etwas überrascht, wie gering der Innendurchmesser ist. Nur wenig mehr als 2 Zentimeter lassen sicher keine Option für einen weiteren „Kabelbaum“. Mir wurde jedoch bereits bestätigt, dass meine Vorstellung von einem Leerrohr wohl in den Bereich der Science Fiction gehört.

Derzeit frage ich mich, ob wir nicht vielleicht jetzt bereits Zugdrähte hinein legen sollten, damit das Einziehen von neuen Kabeln in das Leerrohr später (Alterung, Kabel setzt sich, Quetschungen,…) nicht zum Geduldspiel wird…

Ist es bei Euch auch so heiß?

Wir fassen bereits Notfallpläne, falls der Herbst (nach unserem Einzug) ebenfalls derartig warm werden sollte. Unser Keller ist nämlich derzeit paradiesisch kühl. Vielleich sollten wir Erd- und Dachgeschoss erst im Winter beziehen?

Die Elektriker haben damit begonnen, von Baustrom auf Hausstrom umzustellen. Schließlich soll in wenigen Stunden die Heizung angeheizt werden. So haben wir auch unseren Sicherungskasten kennen lernen dürfen. „Kasten“ ist dabei unserer Ansicht nach milde untertrieben. Im momentanen Zustand könnte man den glatt untervermieten…

Derzeit werden nur die nötigsten Anschlüsse aufgelegt, die große Elektroverkabelung des restlichen Hauses erfolgt dann später.

Bei Freunden haben wir in der Planungsphase unseres Hausbaus einen Wäscheabwurfschacht kennen gelernt. Insbesondere in Häusern mit mehreren Stockwerken eine feine Einrichtung, wie wir fanden. Unser Bad befindet sich im Obergeschoss, die Waschmaschine zwei Stockwerke darunter. Dieser Wäscheabwurfschacht wird uns in Zukunft viel Laufarbeit ersparen. Jetzt fehlt eigentlich nur noch ein Aufzug außen an der Fassade 😉

Am Freitag war ein Mitarbeiter des Möbelhauses vor Ort, bei dem wir unsere Küche gekauft haben. Da im Sommer viele Küchenhersteller Betriebsferien haben und wie unsere Küche gerne möglichst zeitnah zum Einzug hätten, haben wir das Aufmass gleich am ersten möglichen „Estrich-ist-fest-Tag“ vereinbart.

Der Küchenmensch lobte unsere Hausbaufirma, da alle Maße aus den Plänen ziemlich exakt auch vor Ort vorzufinden waren. Er sagte, dass er das in Neubauten sehr häufig anders vorfinde. Insbesondere bei Stein auf Stein seien Maße, Lot und rechte Winkel oft „sehr frei ausgelegt“.

Ob das den Tatsachen entspricht oder ob er uns nur Honig ums Maul schmieren wollte, wir werden es nie erfahren. Aber ein gutes Gefühl blieb trotzdem 🙂

Als wir gestern zum ersten Mal nach dem Einfüllen des Estrichs unser Haus betraten, bekamen wir einen Schreck: Alle Fenster waren geschlossen und an den Gläsern von Türen und Fenstern hatte sich Kondenswasser gebildet. Es war vergleichsweise warm und die Luftfeuchtigkeit war hoch.

Instinktiv haben wir erst mal „stoßlüften“ praktiziert. Und danach nachgedacht: Vielleicht hatte das Tropenklima einen Sinn?

Ein Anruf bei unserem Haubauunternehmen brachte (mehr …)

Heute fiel mir zufällig eine Simulation in die Hände, die wir in einer sehr frühen Planungsphase mal in einem 3D-Programm zusammen geschraubt haben. Eigentlich war das damals schon recht nah dran. Abgesehen davon dass wir seinerzeit noch dachten, wir könnten uns eine Doppelgarage leisten 😉

Nachdem die Planung unserer Dusche mächtig in die Hose ging und wir unseren Wunsch nach einer einzelnen Flügeltür nun leider doch nicht realisieren können, haben wir eine Alternative von unserem Hausbauunternehmen vorgeschlagen bekommen. Der Ersatz besteht aus einer Schiebetürlösung. Der neue Duschkabinenaufbau ist teurer als der ursprünglich geplante, unsere Hausbauer stellen uns den Mehrpreis jedoch nicht in Rechnung. Am Freitag werden wir uns die neue Lösung im Bemusterungshaus mal vor Ort ansehen.

Einerseits ganz nett, dass wir den Aufpreis geschenkt bekommen.
Andererseits: Wenn wir einem Aufzahlungsbetrag dafür bekommen hätten, dann hätte ich wohl eine Rechnung für die sinnlosen Strecken und Zeiten geschrieben, die wir für die Planung des ersten „Schildbürgerstreiches“ investiert haben.

Wir sind schon gespannt darauf zu sehen, wie die neue Wasserbox in Natura aussieht.