Kategorie: Abnahme / Endabnahme / Bauabnahme / Teilabnahme

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180°-Wende

RichtungswechselVor einiger Zeit wurden wir auf das Thema „Druckprüfung der Abwasserleitungen“ sensibilisiert. Die Zuleitungen wurden von unserem Fertighausunternehmen geprüft, die Abwasserleitungen jedoch nicht.

Da wir unsicher waren, fragten wir beim Bauherrenberater (Bauherren-Schutzbund) nach.

Unser Berater war der Auffassung, dass eine Abwasserdruckprüfung unbedingt durchgeführt werden muss und dass wir in jedem Fall Anspruch darauf haben. Er riet uns, dies schriftlich anzumahnen und zu fordern. Er gab uns die entsprechenden Nummern der DIN-Normen, in denen sich seiner Meinung nach die Grundlage „180°-Wende“ weiterlesen

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Steckdosen-Sherlock

SteckdosentesterBis zur Abnahme ist es nicht mehr sehr lange Und da stellt sich die Frage: Wie kann man möglichst viele Mängel vor der Abnahme entdecken?

Selbstverständlich gehen wir vor der Abnahme nochmal zusammen mit unserem Bauherren Berater vom Bauherren-Schutzbund durch das Haus.

Heute habe ich im Internet aber noch ein nettes Tool entdeckt, mit dem sich nicht nur „Glühlampe an/aus“ beim Überprüfen der Steckdosen kontrollieren lässt. Der kleine Steckdosentester kann falsche oder fehlende Verdrahtungen anzeigen. Mal schauen, ob es sich bewährt.

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Zwischenstrom

Vor ein paar Tagen versuchten die Tischer, von uns eine Endabnahme von Türen und Treppe zu bekommen. Vergangene Woche passierte uns dasselbe im Bereich „Elektro“: Ein Mitarbeiter der Hausbau rief und an und fragte, wann wir denn mal auf die Baustelle kommen könnten, um die Elektroninstallation abzunehmen.

Steckdosen
In der Zwischenzeit haben wir ja schon etwas Erfahrung mit diese Dingen, und so haben wir schon am Telefon darauf hingewiesen, dass wir keine Teilabnahmen machen werden sondern nach Abschluss aller Bauarbeiten die Arbeiten abnehmen. Eine Diskussion darüber gab es nicht, man hat das ohne Murren akzeptiert.

Ich finde eine Teilabnahme 3 Wochen vor Bauabschluß abenteuerlich. Türen können noch Schrammen von den Bauarbeitern vor Ort bekommen. Die Treppe kann verkratzen oder beim Tragen von Gegenständen beschädigt werden. Die Elektroschalter werden z.B. beim Tapezieren alle nochmal in die Hand genommen. Was passiert, wenn einer der Handwerker in eine abgenommene Leitung bohrt?

„Sie haben uns doch aber unterschrieben, dass alles in Ordnung war…„

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„Bitte unterschreiben Sie hier“

TreppendetailVor ein paar Tagen waren die Tischler bei uns im Haus dabei, die Treppe und die Türen einzubauen. An ihrem letzten Tag hielten sie uns plötzlich ein paar Zettel unter die Nase mit der Bitte, wir sollen dort doch mal bitte die Türen und die Treppe abnehmen. „Das ist so üblich„. Türen gehören nicht zum festen Hausbau und seien deshalb Möbel, die gesondert abgenommen werden müssen.

In den vergangenen Monaten habe ich gelernt in Hab-Acht-Stellung zu gehen, wenn mir ein Handwerker mit dem Klassiker „Das ist so üblich“ kommt. So habe ich die Zimmerleute denn auch ohne Unterschrift ziehen lassen. Abgenommen wird das Haus zum Schluss. Und zwar mit all seinen Details. Für Zwischenabnahmen sind wir nicht zu haben.