Hausbau Erfahrungen

Letzte Woche klingelte das Telefon. Es meldete sich unser Bauherrenberater. Er wollte wissen, wie die Mängel-Beseitigungsphase bei uns zu Ende gegangen ist. Nach der Bauabnahme hatten wir vergessen, im Bescheid zu geben.

Wir fanden das ein nette Geste, die auch zeigt, dass er seine Aufgabe wirklich ernst nimmt. Ihm war wichtig zu wissen, wie wir unser Hausbauunternehmen einschätzen. Denn er und der Bauherren-Schutzbund möchten diese Erfahrungen weiter geben, wenn ein andere Interessent anfragt.

In der Rückbetrachtung ist für uns klar: (mehr …)

Nadine und Marco haben Ärger mit ihrem Bauleiter.
Manche Bauleiter fallen ja sogar bei ihren Handwerkern in Ungnade. Den Vergleich mit den Süßwaren fand ich in diesem Fall aber wirklich gelungen.

[Bildquelle: Wikipedia]

Mit der Zeit lernt man die Schwachpunkte im Haus kennen. Einer scheinen die Heizungsventile in den Verteilerkästen zu sein. Nachdem einer von ihnen vor einigen Wochen bereits aus der Reihe tanzte, hatte im OG letzte Woche folgender Individualist seinen Auftritt mit hängendem Kopf:

Die Folge ist jeweils, dass die Fußbodenheizung dauerhaft eingeschaltet ist, weil das Ventil nicht mehr schließt.

Heute morgen, 4.10 Uhr:
Kennt Ihr den Film „Polarexpress„? Zu Beginn donnert dort ein Zug durch das Bild, im Zimmer des Filmhelden vibriert alles, Gegenstände fallen um. Ohrenbetäubender Lärm. So oder so ähnlich sind wir geweckt worden. Zugegeben – nicht so eindrucksvoll, aber ein schnaufen und ein ganz leichtes Vibrieren haben wir auch bemerkt.

Der erste Blick: Aus dem Fenster. Neuerdings Bahngleise vor der Tür? Oder Bauarbeiten so früh am Morgen? Nichts von alledem…

Dann: Aufgeregtes Umherlaufen im Haus. Was könnte da defekt sein? Hmmm… was ist groß und in der Lage, bei Störungen solchen Geräusche und spürbare Vibrationen zu produzieren?

! Na Logo, das kann nur die (mehr …)

… war es gestern wohl deshalb, weil unsere Photovoltaik installiert wurde. Nach einem bisher viel zu sonnigen November war ja klar: Sind die Zellen erst auf dem Dach ist schluß mit Sole Mio.

Die Dachspezialisten waren schon um kurz nach 7 Uhr gekommen und haben sich sofort daran gemacht, die Halterungen und Schienen fest mit dem Dach zu verbinden. Alleine das hat den halben Tag in Anspruch genommen.

Als die Photovoltaik-Module auf diese Halterungen kamen (mehr …)

Gestern war Vorbesprechung für die Photovoltaik-Anlage. Der Mitarbeiter der Bedachungsfirma, die bei uns die Photovoltaik ausführen wird, hatte ein schmerzerfülltes Gesicht, nachdem er den Sicherungskasten öffnete.

Der riesige Schrank ist in allen Bereichen „ein bisschen“ belegt. Große Freiräume klaffen, oft sind Segmente nur mit einer Reihe Sicherungen belegt.

Nun haben wir also einen halb leeren Sicherungsschrank und benötigen noch einen weiteren Sicherungskasten für ca. 300 Euro daneben, weil unser Elektriker die Schalter zu weitläufig angeordnet hat. Es ist kein Platz mehr für einen weiteren Zähler.

Um der Geschichte noch weitere Brisanz zu geben: Eben dieser Elektriker hat uns ein „Leerrohr für spätere Photovoltaik“ in das Haus eingebaut. Da er vom Fach ist hätte er also durchaus wissen müssen, dass der Stromkasten später noch einen Zähler für de Photovoltaikanlage aufnehmen soll. Zum Zeitpunkt der Abnahme wussten wir das leider noch nicht.

In mehreren Beiträgen ging es hier bereits um die Garage und die Frage, ob sich das Wasser auf einer Garage 2 Zentimeter hoch sammeln darf, wenn diese belegt und als Terrasse genutzt werden soll.

Bei der Bauabnahme haben wir auf diesen Hinweis als Mangel hingewiesen. Von unserem Bauunternehmen haben wir noch keine schriftliche Stellungnahme auf diese Mängelanzeige bekommen. Letzte Woche hat man uns allerdings ganz praktisch wissen lassen, was man von unserem „Mangel“ hält:

Unsere Garage wurde mit einem Holzbalkengestell versehen. Auf diese Balken kamen Planken mit jeweils einigen Millimetern Abstand zueinander.

Damit ist die Verdunstung, die in der Vergangenheit dafür sorgte, dass das stehende Wasser schnell vom Garagendach verschwand, zunächst deutlich verzögert worden. Nach starkem Regen hängen die tragenden Balken unter Umständen tagelang im stehenden Wasser.

Wir werden in den nächsten Tagen beobachten, was sich unter den Planken tut. Genug Regen für solche Untersuchungen gibt’s derzeit ja…

Über der Ast in unserer ersten Treppenstufe habe ich ja bereits berichtet. Thomas machte den Vorschlag, das ganze mit einem Astdübel zu beseitigen. In der Zwischenzeit ist auch unser Hausbauunternehmen der Meinung, dass man die Treppenstufe auf diese Weise entschärfen kann.

Da so ein Dübel etwas endgültiges ist, haben wir schon mal angefangen, softwareseitig zu dübeln um uns einen Eindruck vom späteren Ergebnis zu verschaffen…

Vermutlich im Vorurlaubszeitdruck haben sich die letzten Teams unseres Hausbauers kreativ gezeigt, damit nicht kurz vor Schluss noch ein Problem den Feierabend in weite Ferne rückt: Ein Riss im Fensterrahmen haben sie angelöst oder angemalt, auf jeden Fall aber getarnt.

Dumm nur, dass ausgerechnet dies eine von den beiden Fenstern war, in dem die Scheibe ausgetauscht werden sollte. Der Mitarbeiter der Fensterfirma begann seine Arbeit an dem Fenster mit den Worten: „Also, ich habe das nicht gemacht. Das war schon.“

In der Zwischenzeit ist der Rahmen ausgetauscht worden. Ob wir wohl noch weitere „Tarnkappen“ entdecken?

Die Ventile unserer Fußbodenheizung sind in Kästen in der Wand untergebracht. Diese Kästen haben eine Klappe. Die Klappe hat auf der einen Seite ein Scharnier und wird auf der anderen Seite durch zwei Magneten gehalten.

Die Klappe ist von den Malern richtig schön tapeziert und gestrichen worden. Sieht momentan prima aus.

An die Ventile muss man eigentlich nur, wenn mal irgendwas nicht in Ordnung ist. Also eigentlich nie.

Das erste „eigentlich nie“ war letzte Woche, das nächste wird sein, wenn das Problem von letzter Woche beseitigt wird.

Die Klappe hat keinen Knauf, denn man will ja später mal etwas davor stellen können. Man kann sie daher nur öffnen, indem man so lange im Spalt zur Wand herum fummelt, bis man den Magneten überwunden hat und sich die Klappe öffnet.

Jeder Badschrank hat heutzutage einen Schnappverschluss: Einmal rein gedrückt gibt er die Tür automatisch frei. Warum kann man solch unkomplizierte Lösungen nicht auch für Ventilverschlußtüren einsetzen?

Wir haben die Kartonabdeckungen auf unseren Treppenstufen bis zum Umzug aufgelegt gelassen. Dadurch werden die Stufen während der Handwerker- und Schlepp-Phase bestmöglich geschützt. Nachdem die „groben Sachen“ vorbei waren, wurden die Kartons entfernt.

Leider hielt eine der Abdeckungen eine Überraschung bereit: Auf der ersten Treppenstufe unserer Treppe befindet sich mitten auf der Stufe eine Einschluss, der spontan beim Betrachter den Eindruck hinterlässt: „Da hat jemand eine Zigarette ausgedrückt„.

Eine ziemlich blöde Sache. Irgendwie können wir uns kaum vorstellen, dass man da im Nachhinein noch etwas machen kann. Oder hat jemand da draußen so etwas schon mal beseitigen lassen?

In den letzten Tagen haben wir uns häufiger mal darüber gewundert, dass im Bad rechts und links von der Waschschüssel Wasser auf den Boden tropft.

Während ich zunächst noch an ungeschickte Bedienung dachte („Das Wasser soll ja auch in die Waschschüssel – und nicht daneben!„), ging ich der Sache gestern mal auf den Grund. Und zwar mit einer Wasserwaage.

Die Waage brachte erstaunliches zutage: Das Waschbecken ist mit einer stolzen Neigung an der Wand angebracht. Diese Neigung führt dazu, dass Wasser, welches auf die Keramik neben der Schüssel tropft, augenblicklich den Regeln der Schwerkraft folgt und talwärts fließt.

Jetzt bin ich wirklich mal gespannt, ob man so was nachträglich noch korrigieren kann…