![\"Mietvertrag\"](\"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-images\/content\/2005\/2005-05-27-01.jpg\")
Langsam ist \u201eSchluss mit Lustig\u201c. Denn derzeit wohnen wir noch in einer Wohnung. Und diese will gek\u00fcndigt werden.<\/p>\nLangsam ist \u201eSchluss mit Lustig\u201c. Denn derzeit wohnen wir noch in einer Wohnung. Und diese will gek\u00fcndigt werden.<\/p>\n
Obwohl unser Hausbauunternehmen schon seit Wochen immer einige Tage vor dem Zeitplan liegt (< -- Wunder, weil Handwerker!), beschlich uns doch ein \u00e4u\u00dferst ungutes Gef\u00fchl beim Abschicken der Mietk\u00fcndigung.\n\nZun\u00e4chst haben wir eine ganze Weile ben\u00f6tigt, um sicher sagen zu k\u00f6nnen, welche K\u00fcndigungsfrist unser Vertrag eigentlich hat. Da gibt es n\u00e4mlich Neuregelungen und Stichtage, von denen abh\u00e4ngt, wie lange im voraus man k\u00fcndigen sollte (oder besser: k\u00fcndigen muss). Wichtig ist dabei z.B., ob der Mietvertrag vor der Miterechtsreform im September 2001 geschlossen wurde.\nNiemand zahlt gerne f\u00fcr eine leer stehende Wohnung Miete, deshalb war es unser Ziel, m\u00f6glichst nicht l\u00e4nger als einen Monat \u201edoppelte Unterkunft\u201c zu \u00fcberweisen.<\/p>\n
In unserem Fall betr\u00e4gt die K\u00fcndigungsfrist 3 Monate. Unsere K\u00fcndigung ist Anfang der Woche per Einschreiben an den Vermieter gegangen. Das bedeutet: Juni, Juli und August haben wir noch ein Dach \u00fcber dem Kopf, danach stehen wir auf der Stra\u00dfe, wenn unser Haus noch nicht fertig ist.<\/p>\n
Und jetzt kommt der Knackpunkt: \u201eFertig\u201c bedeutet \u201eabgenommen\u201c. Und in der Regel gilt ein Haus bereits dann als abgenommen, wenn man mit seinem Hausstand einzieht. Einziehen sollte man also tunlichst erst, wenn mit dem Bauunternehmen eine f\u00f6rmliche Abnahme mit einer schriftlichen M\u00e4ngelliste der letzten noch vorhandenen M\u00e4ngel stattgefunden hat. Die regul\u00e4re Endabnahme muss auf jeden Fall deutlich vor dem Umzug stattgefunden haben.<\/p>\n
Das Ende der Miete ist damit jetzt offiziell eingel\u00e4utet. Dr\u00fcckt uns die Daumen, dass da niemand einen Strich durch die Rechnung macht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Langsam ist \u201eSchluss mit Lustig\u201c. Denn derzeit wohnen wir noch in einer Wohnung. Und diese will gek\u00fcndigt werden. Obwohl unser Hausbauunternehmen schon seit Wochen immer einige Tage vor dem Zeitplan liegt (< -- Wunder, weil Handwerker!), beschlich uns doch ein \u00e4u\u00dferst ungutes Gef\u00fchl beim Abschicken der Mietk\u00fcndigung. Zun\u00e4chst haben wir eine ganze Weile ben\u00f6tigt, um … \n\n