{"id":299,"date":"2005-08-03T15:05:11","date_gmt":"2005-08-03T13:05:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/Archive\/2005\/08\/gewaehrleistungsbuergschaft"},"modified":"2005-08-07T17:57:20","modified_gmt":"2005-08-07T15:57:20","slug":"gewaehrleistungsbuergschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/Archive\/2005\/08\/gewaehrleistungsbuergschaft","title":{"rendered":"Gew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"alignright\" src=\"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-images\/content\/Logos\/Paragraph.jpg\" alt=\"Recht...\" \/>Ich hatte in diesem Blogg bereits mehrfach Beitr\u00e4ge rund um die <a href=\"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/Archive\/2005\/06\/bien-zenker-kampa-haas-rote-zahlen-gewaehrleistung-konkurs\">wirtschaftliche Situation<\/a> der Baubranche. Auch im Bereich der Fertigh\u00e4user kommt es immer wieder vor, dass Firmen Insolvenz anmelden. Selbst gro\u00dfe Fertighausfirmen kommen in diesen Tagen in schwierige Fahrwasser.<\/p>\n<p>Was n\u00fctzen also die 5 Jahre Gew\u00e4hrleistung, wenn es die gew\u00e4hrleistende Firma nicht mehr gibt? Oder wenn der Vertragspartner einfach keine Lust hat, M\u00e4ngel innerhalb der Gew\u00e4hrleistungsfristen zu beseitigen?<\/p>\n<p>Genau f\u00fcr diesen Grund gibt es die Gew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft. Sie stellt z.B. sicher, dass<!--more--> ein B\u00fcrge f\u00fcr die Kosten der Beseitigung von innerhalb der Gew\u00e4hrleistungsfrist auftretenden M\u00e4ngeln einsteht, falls die ausf\u00fchrende Baufirma mittlerweile insolvent geworden ist.<\/p>\n<p>Unsere Hausbaufirma l\u00e4sst uns diese B\u00fcrgschaft durch ihre Bank in einer H\u00f6he von 5% der Bausumme zukommen. Weniger als 5% der Bausumme sollte eine Gew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft nicht betragen.<\/p>\n<p>Nicht jede Hausbaufirma l\u00e4sst sich auf solche B\u00fcrgschaften ein. Au\u00dferdem sollte man sich dar\u00fcber im Klaren sein, dass eine solche B\u00fcrgschaft Geld kostet. Ob offen ausgewiesen oder still mit einkalkuliert: Das Haus wird dadurch (geringf\u00fcgig) teurer. In unserem Fall verlangte das Hausbauunternehmen einen Betrag, der in etwa 3% der Summe entsprach, die von der B\u00fcrgschaft abgedeckt wurde. Daf\u00fcr genie\u00dft man in den kommenden 5 Jahren die Sicherheit, dass gro\u00dfe verdeckte Baum\u00e4ngel in H\u00f6he dieser B\u00fcrgschaft abgedeckt sind und einen nicht in den finanziellen Ruin treiben. Denn gerade in der ersten Zeit nach dem Hausbau sind die Finanzen meist stark gebeutelt&#8230;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ich hatte in diesem Blogg bereits mehrfach Beitr\u00e4ge rund um die wirtschaftliche Situation der Baubranche. Auch im Bereich der Fertigh\u00e4user kommt es immer wieder vor, dass Firmen Insolvenz anmelden. Selbst gro\u00dfe Fertighausfirmen kommen in diesen Tagen in schwierige Fahrwasser. Was n\u00fctzen also die 5 Jahre Gew\u00e4hrleistung, wenn es die gew\u00e4hrleistende Firma nicht mehr gibt? Oder &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/Archive\/2005\/08\/gewaehrleistungsbuergschaft\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eGew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft\u201c <\/span>weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,73,36,2],"tags":[250,302,2286,349,348],"class_list":["post-299","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-arger-mit-handwerkern","category-baumangel","category-bauwirtschaft","category-hausbau","tag-aerger-mit-handwerkern","tag-baumaengel","tag-bauwirtschaft","tag-gewaehrleistungsbuergschaft","tag-insolvenz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=299"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/299\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}