{"id":286,"date":"2005-07-31T18:30:42","date_gmt":"2005-07-31T16:30:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/Archive\/2005\/07\/gutachter-besichtigung-vor-der-bauabnahme"},"modified":"2005-07-31T18:47:25","modified_gmt":"2005-07-31T16:47:25","slug":"gutachter-besichtigung-vor-der-bauabnahme-bausachverstaendiger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.firstbreeze.com\/TI-Privatordner\/Blogs\/Hausbau\/Archive\/2005\/07\/gutachter-besichtigung-vor-der-bauabnahme-bausachverstaendiger","title":{"rendered":"Baugutachter: Daumen hoch oder runter?"},"content":{"rendered":"

Am Freitag waren wir drei Stunden lang mit dem Baugutachter vom Bauherrenschutzbund im Haus. Auch wenn wir nicht mit allen Tipps unseres Baugutachters zufrieden<\/a> waren, wollten wir ihn doch auf jeden Fall kurz vor dem Finale nochmal auf der Baustelle haben.<\/p>\n

\"Dunkle<\/p>\n

Da wir am Montag Bauabnahme haben war es uns wichtig, dass er uns zu verschiedenen Punkten seine Einsch\u00e4tzung gibt und uns auf M\u00e4ngel hinweist, die wir noch nicht entdeckt haben oder nicht f\u00fcr M\u00e4ngel hielten.<\/p>\n

Besonders wichtig war f\u00fcr uns die Frage: Was ist OK und sollte akzeptiert werden und was ist jenseits jeder Akzeptanz-Grenze. Der Baugutachter gab uns zu jedem unserer Punkte eine „Gras-Einsch\u00e4tzung“. Die Kategorie „Gras wachsen h\u00f6ren“ bedeutet nun f\u00fcr uns: Bei der Abnahme zwar ansprechen, bei Gegenwehr jedoch nicht lange k\u00e4mpfen \ud83d\ude09<\/p>\n

Ein sehr wichtiger Punkt bei der Begehung mit dem Gutachter war die Schlusseinsch\u00e4tzung. Unser Bausachverst\u00e4ndiger begleitet mehrere Bauvorhaben und hat recht h\u00e4ufig mit Bauabnahmen zu tun. Sein Urteil basiert daher durchaus auf einem gewissen Erfahrungsschatz. Ich versuche mal halbwegs realistisch wieder zu geben, wie er das Gesamtprojekt nach der Begehung einsch\u00e4tzte:<\/p>\n

„Schauen Sie mal: Nachdem wir jetzt komplett durch sind habe ich nur eine knappe DIN-A4-Seite mit Punkten beschrieben. Es kommt eher selten vor, dass sich nur so wenige M\u00e4ngel auf meiner Liste befinden. 6 oder 8 handgeschrieben Seiten nach der Begehung sind keine Seltenheit. Ihr Haus macht einen sehr guten Eindruck und die Fertighausfirma hat allem Anschein nach recht sorgf\u00e4ltig gearbeitet. Ich sehe keine gro\u00dfen Probleme bei der Abnahme auf Sie zukommen.<\/em>“<\/p>\n

Dann lobte er noch besonders die Arbeiten der Fliesenleger und der Maler. „So saubere Fliesenarbeiten und so exakte Tapeten- und Malerarbeiten bekomme ich nicht oft zu sehen<\/em>„.<\/p>\n

Fazit: Wir sind schon lange nicht mehr mit einem derartig gutem Gef\u00fchl von der Baustelle nach Hause gefahren.<\/p>\n

Einige Stunden sp\u00e4ter bekamen wir von unserem Gutachter ein ausformuliertes Protokoll zugemailt. Dort schreiben wir die Punkte von unserer Liste noch hinzu, dann sollten wir bestens pr\u00e4pariert in das Abnahmegespr\u00e4ch morgen gehen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Wir sind schon sehr gespannt, wie das morgen abl\u00e4uft. Beim Generationenhaus<\/a> haben wir heute bereits einen kleinen Vorgeschmack auf so eine Abnahme bekommen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am Freitag waren wir drei Stunden lang mit dem Baugutachter vom Bauherrenschutzbund im Haus. Auch wenn wir nicht mit allen Tipps unseres Baugutachters zufrieden waren, wollten wir ihn doch auf jeden Fall kurz vor dem Finale nochmal auf der Baustelle haben. Da wir am Montag Bauabnahme haben war es uns wichtig, dass er uns zu … <\/p>\n

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