Hausbau Erfahrungen

Kurz noch die Auflösung zu unserer Episode mit dem rinnenden Kombi-Eckventil. Beim Einbau unserer Küche rann Wasser aus eben diesem Ventil und die Küchenbauer vermuteten, dass es sich um eine Dichtung mit Zellstoffringen handelt, die erst noch aufquellen muss.

Zwar trat seitdem kein Wasser mehr aus, der Sanitärchef unseres Hausbauunternehmens zögerte jedoch nicht und wechselte das Ventil aus. Sicherheitshalber.

Übrigens entdeckte er dabei auch gleich, dass die Küchenbauer eine Leitung so stark geknickt hatten, dass der Wasserfluss behindert wurde.

In Kellerräumen, insbesondere in Einfamilienhäusern, gibt es keine besonders engen Vorschriften für den Geräuschpegel, der um die Abwasserfallrohre herum entstehen darf. Wenigstens hat man uns das so erklärt.

Umso netter fanden wir, dass unsere Hausbaufirma ohne großes Murren auf unseren Wunsch hin eine komplette Isolierung um die Fallrohre herum in den Kellerräumen angebracht hat. Und zwar um alle. Ohne Berechnung.

Der Effekt ist sehr deutlich: Das Wassergeräusch ist kaum noch zu vernehmen. In den Flurräumen hört man gar nichts mehr.

Allen Unkenrufen zum Trotz ist das Anhängsel bei uns vorne vor dem Haus kein Eingangsvordach, sondern ein Balkon. Seit wir den Balkon haben, wird uns aber schmerzlich bewusst, dass ein Vordach notwendig ist. Denn bei Regen bilden sich am Balkon große Tropfen, die dann wie Geschosse auf den daruter stehenden Besucher vor der Haustür zurasen.

Nun stehen wir da – mit Haus, aber ohne Vordach. Mal abgesehen von den 1-Euro-Vordächern, die man sich bei eBay ersteigern kann: Bei wem kann man eigentlich Vordächer als Full-Service-Produkt (Anfertigung und Anbringung) kaufen? Geht man da zum Schlosser? Oder zum Schreiner? Oder ganz woanders hin?

… dann will sie Dir vermutlich sagen: „Stell mich fertig!“
Denn die Edelstahlseile für die Geländer der Terrasse fehlen noch. Die waren allesamt zu kurz, was leider erst vor Ort bei der Montage auffiel.

In der Zwischenzeit hat es stark geregnet. Auf der Terrasse steht wieder Wasser, dieses mal jedoch unter den Holzbalken. Ich bin wirklich gespannt, wie schnell dieses Wasser nun verdunstet.

Was uns bleibt ist zumindest der Natur-Smiley im Holzbalken 🙂

Heute sind die Heizungs- und Sanitärleute im Haus und arbeiten die Punkte auf der ToDo-Liste weiter ab. Als sie die Rückstauventile (siehe Bild, die standen auf keiner unserer Listen) nach und nach abmontierten bekamen wir auf Nachfrage die Information:

„Die müssen ausgetauscht werden, die sind nicht mehr zulässig“.

Ist ja eigentlich schön, wenn man ohne Aufforderung für unsere Sicherheit sorgt. Trotzdem macht man sich so seine Gedanken, was eine Hausbaufirma motiviert, ohne dass der Bauherr reklamiert hat, nach der Bauabnahme die Rückstau-Ventile auszutauschen.

Folgende Motivationsgründe fielen mir spontan ein:

► Letzte Woche hat es das Haus eines anderen Bauherren mit solchen Ventilen geflutet
► Sie haben einen Prozess eines anderen Bauherren mit Schadensersatzforderung verloren
► Ihre Versicherung hat neue Bedingungen und weigert sich, für Schäden durch die eingesetzten Ventile aufzukommen
► Das waren gar keine Rückstauventile, die sie da eingebaut haben

Wer hat noch andere Gründe für den überraschenden Austausch?

Nicht alles in unserer Küche ist so, wie wir es uns vorgestellt haben. Der Wasserhahn zum Beispiel gibt Rätsel auf:

Zwar lässt er sich (sinnloserweise) über die gesamte Ablagefläche rechts schwenken, über dem Spülbecken (links) ist jedoch bereits knapp vor der Mitte Schluss mit der Bewegungsfreiheit.

Da ohnehin nochmal jemand vom Küchenlieferanten wegen der Dunstabzugshaube (pardon: Inselesse) vorbei kommen muss, müssen wir uns um den eingeschränkten Hahn nicht selber kümmern.

In mehreren Beiträgen ging es hier bereits um die Garage und die Frage, ob sich das Wasser auf einer Garage 2 Zentimeter hoch sammeln darf, wenn diese belegt und als Terrasse genutzt werden soll.

Bei der Bauabnahme haben wir auf diesen Hinweis als Mangel hingewiesen. Von unserem Bauunternehmen haben wir noch keine schriftliche Stellungnahme auf diese Mängelanzeige bekommen. Letzte Woche hat man uns allerdings ganz praktisch wissen lassen, was man von unserem „Mangel“ hält:

Unsere Garage wurde mit einem Holzbalkengestell versehen. Auf diese Balken kamen Planken mit jeweils einigen Millimetern Abstand zueinander.

Damit ist die Verdunstung, die in der Vergangenheit dafür sorgte, dass das stehende Wasser schnell vom Garagendach verschwand, zunächst deutlich verzögert worden. Nach starkem Regen hängen die tragenden Balken unter Umständen tagelang im stehenden Wasser.

Wir werden in den nächsten Tagen beobachten, was sich unter den Planken tut. Genug Regen für solche Untersuchungen gibt’s derzeit ja…

Nun hat sie also endlich stattgefunden: Die Einweihung der Badewanne. Prächtig mit Schaum angefüllt bestand sie den ersten Test einwandfrei und erhielt Bestnoten.

Zu Problemen kann es allerdings führen, wenn man sich mit den Ablaufvorrichtungen der Wanne nicht vor dem Bad vertraut macht. Ist die Badewanne erst mal mit Wasser und Schaum gefüllt, kann es recht mühsam sein, den Ablauf und seine Funktion zu finden 😉

Nach der Montage unserer Küche war einer der ersten Handgriffe das Inbetriebnehmen der Spüle. Das erste Wasser lief jedoch leider nicht nur oben in das Spülbecken: Aus dem Ventil unter der Spüle lief ebenfalls ein Rinnsal. „Kombi-Eckventil“ nennen die Fachleute so ein Ventil.

Dieses Rinnsal lief jedoch nur in den ersten 15 Minuten, später trat kein Wasser mehr aus dem Ventil aus.

Als Erklärungsansatz wurde uns an die Hand gegeben, dass oft Zellstoffdichtungen eingesetzt werden, die nach dem Benetzen mit Wasser aufquellen. Sie benötigen einigen Zeit bis sie komplett aufgequollen sind und dichten erst dann vollständig ab.

Was beleibt ist Ungewissheit: Gibt es tatsächlich Ventile mit Dichtungen, die erst aufquellen müssen? Oder tickt unter der Spüle eine Zeitbombe?

Geht es anderen Hausbauern auch so? Angesichts der dramatischen Wasserstandsmeldungen macht man sich nochmal Gedanken zum Thema „Hochwasser“.

Damals, als noch mehrere Grundstücke zur Auswahl standen haben wir häufiger mal darüber nachgedacht, wo der nächste Bach läuft, der vielleicht zum reissenden Strom anwachsen kann. Oder ob das Grundstück in einem Becken liegt, in dem sich bei anhaltendem Regen Wasser sammelt. Oder wo der Hang lang läuft, auf dem vielleicht mal eine Welle talwärts schießt.

Unser Grundstück liegt am Hang, jedoch weniger hundert Meter vor dem höchsten Punkt. Und die Fläche dorthin ist bewaldet. Ob das ausreichend Schutz gewährt?

Ich hoffe, keiner der Mitleser ist von den aktuellen Hochwassern bedroht. Allen Betroffen drücken wir die Daumen…

Der Hersteller unserer Fertiggarage hat sich gegenüber unserem Hausbauunternehmen zu unserer Reklamation geäußert. Unser Hausbauunternehmen hat uns das Schreiben übergeben und ist der Meinung, dass die Sache damit erledigt ist.

Zur Erinnerung ein paar Details: Die Garage hat kein Gefälle, der Abfluss ist knapp 2 cm höher (!) als das Garagendachniveau. Das Wasser staut sich auf der Garage also immer erst knapp 2cm auf, bevor es den Abfluss erreicht. Da das Dach später mit Holzbohlen belegt werden soll (war eine Planung unseres Hausbauunternehmens), fürchten wir, dass sich innerhalb kürzester Zeit Brackwasser mit allen unliebsamen Folgen unter dem Holz bildet.

Der Garagenhersteller stützt sich im Kern auf drei Punkte: (mehr …)

In der ersten Nacht im neuen Haus spitzt man die Ohren ganz besonders. Und so kam es, dass ich mir gestern Abend Gedanken über einen tropfenden Wasserhahn machte, den ich leise vor sich hin tropfend wahrnahm.

Heute morgen wollte ich dem Tropfen auf den Grund gehen. Es tropfte nämlich immer noch. Aber weder im Bad, noch in einer der Toiletten konnte ich das Tropfen lokalisieren.

Des Rätsels Lösung war dann kein Wasserhahn, sondern eine Uhr mit Quarzwerk, die in einem Raum auf dem Boden lag. Das Uhrwerk war recht laut und der leere, hallende Raum verstärkte das Ticken der Uhr kräftig.

Jetzt ist es wohl soweit: Ich höre bereits Uhren tropfen.
Es war übrigens die Uhr, die wir vom Hausbauunternehmen zum Einzug geschenkt bekommen haben 😉