Hausbau Erfahrungen

Nichts neues von der Landschaftsgärtnerfront: Der erste kam nicht, der zweite kam zu spät, der dritte kam und gab sogar ein Angebot ab, der vierte kam, vergaß jedoch bis heute, ein Angebot abzugeben.

Noch haben wir den Glauben in die ortsansässigen Handwerker jedoch nicht aufgegeben. Demnächst steht die Umgestaltung des Treppenhauses an, da geht es um Farbe und Wandbeläge. Weil uns derzeit die Zeit fehlt, das selbst zu machen und die Meinungen und Kommentare zu den Handwerkerbörsen sehr uneinheitlich ausfielen, dachten wir uns: Warum nicht die lokale Wirtschaft unterstützen? (weiterlesen…)

Mit der Sonne kommt nun auch bei uns der Wunsch nach Farbe. Unsere Neutraltapete (seinerzeit eine bewusste Entscheidung, um die Gestaltung auf später verschieben zu können) wird anderen Farben und zum Teil anderen Wandbelägen weichen.

Nachdem wir eine ganze Zeit lang gegrübelt haben, was wohl gut aussehen und funktionieren könnte, haben wir einen Fachmann gebeten, uns zum einen zu beraten und uns zum anderen ein Angebot zu machen.

Das Ende vom Lied war heute, dass unsere ursprünglichen Farbvarianten und -Ideen komplett über den Haufen geworfen wurden und durch neue Kombinationen ersetzt wurde. Nicht weil uns der Mann aus dem Malerfachbetrieb “was anderes verkaufen wollte”, sondern weil er uns sehr unaufdringlich und mit viel Sachverstand die Vor- und Nachteile erklären konnte.

Bleibt nur zu hoffen, dass auf dem Angebot, welches un in den nächsten Tagen erreichen soll, etwas genauso erfreuliches steht…

In meiner Eigenschaft als Teammitglied von DLP.info war ich vor kurzem mal wieder in den Walt Disney Studios unterwegs. Dort entsteht derzeit die neue Attraktion “Tower of Terror“.

Und während wir hier noch leise vor uns hinheulen, weil unserer Fassade nach anderthalb Jahren nicht mehr blütenweiß aussieht (OK, OK, …wir heulen nicht), gibt man sich dort die größte Mühe, um die Betonfassade vom ersten Tag an richtig schmuddelig aussehen zu lassen.

Gut gelungen, wie ich finde.

Letztes Jahr hatte ich mich darüber gewundert, dass die Fassade im Bereich der Lichtschächte so schnell eindunkelt. Damals machte ich die Auslässe von Lüftung und Wärmepumpe dafür verantwortlich.

Sicher, dort grauen Lichtschächte etwas schneller ein. Dieses Jahr weiß ich jedoch, dass Wände über Lichtschächte an den meisten Häusern dunkel aussehen, wenn es geschneit hat. Drumherum liegt nämlich der Schnee und reflektiert. Auf Höhe des Lichtschachtes nicht, was zu einem dunkleren Eindruck führt.

Zu der Erkenntnis kam ich allerdings erst vor ein paar Minuten, als ich mich heftig darüber wundern mußte, warum der gerade mal 2 Wochen alte Putz unseres Nachbarn auch bereits dunkle Schatten über dem Lichtschacht aufweist.

Unabhängig davon: Es schneit! -juppiiiieh!-

Und wieder eine neue Vokabel für mein neu gelerntes Bauherren-Vokabular: Putzpocken nennt man das, was man überall am Körper wiederfindet, nachdem man Putz oder Farbe mit einer sich schnell drehenden Malerrolle unter die Zimmerdecke gebracht hat.

Bei Marco und Nadine fand ich das “neue” Wort. Wieder was dazu gelernt.
Wer die Ansteckung mit Putzpocken vermeiden will, greift am besten auf ein Ganzkörperkondom wie das im Bild zurück.

Das Schlafzimmer ist bei uns derzeit zum Schlachtfeld für Gestaltungsversuche geworden. Hier wird mutig herum gemalt und gespachtelt. Natürlich nur dort, wo später mal Schränke hin kommen. Wo die Fläche nicht reicht, müssen Kartons als zusätzliche Testfläche herhalten.

Und wie fest so eine Tapete auf der Wand sitzen kann, haben wir auch schon spüren dürfen. Selbst schuld, wenn man beim Tapezieren nicht ausdrücklich Wert darauf legt, dass eine Grundierung darunter kommt, die für einfacheres Entfernen sorgt. Es fühlt sich jedenfalls an, als wäre keine Grundierung darunter…

Die Möglichkeit, Rauhfaser einfach neu zu streichen, um einen “Urig-Look” hin zu bekommen, haben wir recht schnell aufgegeben. Gestrichene Rauhfaser sieht halt aus wie gestrichene Rauhfaser. Deshalb kommt sie im Schlafzimmer runter und wird gegen Dekorspachtel ersetzt.

Spachtelbeginner suchen nach sinnvollen Beginnertipps. Zimmer (derzeit mit Rauhfaser tapeziert) soll mit Dekorspachtel aufgemotzt werden.

Das Ergebnis soll später mal urig/alt/antik/benutzt aussehen. Welche Spachteltechnik angewendet werden soll, ist noch nicht ganz klar (auch dazu suchen wir noch Tipps). Klar ist eigentlich bisher nur, dass die Wandoberfläche unregelmäßig aussehen soll.

Wer hat nützliche Links in seiner Linksammlung?

Sollte man eigentlich lieber zur fertigen Spachtelmasse im Eimer greifen, oder ist Spachtelmasse, die man selber angerührt hat, genauso gut geeignet?

Ist ja klar, dass in einem neuen Haus über kurz oder lang Risse an den Tapeten insbesondere im Fugenbereich entstehen. Das Haus arbeitet eben.
Wenn dann aber der erste richtig lange Riss auftritt, schmerzt es doppelt. War doch bisher alles so schön “neu und unbenutzt”.

Geht das nur uns so?

“Das kommt davon, wenn man nur einmal spachtelt.”

Nachdem Bauleitung und ausführende Handwerker in Reihe fassungslos vor unseren Dellen in der Hauswand standen und wochenlang in dem Glauben ließen, man würde angestrengt nach der Ursache für die Ausbuchtungen forschen, brachte es der Chef der Gipser heute mit einem einfachen Satz auf den Punkt: “Einmal spachteln ist zu wenig“.

Sehen wir’s mal positiv: Der dramaturgische Aufwand rund um diese Panne war nicht unerheblich und sie wurde mit großem personellem Aufwand und mächtigem Trommelwirbel beseitigt.

Was bleibt ist die Frage: Welcher Mitarbeiter wurde für diesen verhängnisvollen Fehler innerbetrieblich geteert und gefedert?

Wie geteert und gefedert hat sich der Mann unter Schutzanzug und Maske heute vermutlich gefühlt. Die pralle Mittagssonne brannte ihm auf den Schutzanzug und wurde von der weißen Hauswand zusätzlich reflektiert.

Mit dieser Putzaktion ist jetzt einer der letzten ganz großen Punkte von der Mängelliste verschwunden.

Die Bauabnahme ist unterschrieben. Eigentlich beginnt jetzt die Phase, in der das Leiden von Bauherren beginnt. Zumindest haben wir das aus Erfahrungsberichten anderen Bauherren so heraus gehört.

Was wir vorgestern in und um unser Haus herum erlebten war jedoch das krasse Gegenteil:

Sie waren alle da. Und sie hatten (nur 3 Tage nach der Abnahme) Reklamationslisten in der Hand, die abzuarbeiten waren. Und es waren derartig viele da, dass es im Haus regelrecht wuselte: Gipser, Maler, Elektriker, Sanitärleute. Selbst der Bauleiter legte mit Hand an.

Um diesem Umstand besondere Brisanz zu geben: Am Montag schließt unsere Hausbaufirma 3 Wochen lang die Pforten und macht Betriebsurlaub. Wir hätten nie im Leben damit gerechnet, dass sie noch vor diesem Urlaub so massiv damit beginnen, die Mängel zu beseitigen.

Wow! Sollten wir mit dem richtigen Unternehmen gebaut haben?

Wir haben zwei verflieste Kelleräume, in denen die Wasserleitungen auf Putz laufen. Bereits vor Vertragsunterzeichnung war besprochen worden, dass diese Leitungen hier auf Putz geführt werden dürfen. Beide Räume sind zunächst nur für Technik bzw. Lager gedacht, da ist es uns egal, wie die Leitungen laufen.

Unser Bausachverständiger gab uns noch einen Tipp: Die Kaltwasserleitung wird innerhalb von kürzester Zeit beginnen zu oxidieren und mit der Zeit eine Pattina bilden. Diese Pattina wird sich mit der Zeit zu Grünspan ausbilden, der dann im schlimmsten Fall auf die Fliesen sabbern und diese beschädigen.

Er sagte uns, dass wir den Hausbauer kaum dazu überreden werden können, beide Leitungen zu isolieren, wir sollen ihn aber auf jeden Fall fragen, ob er uns die Kaltwasserleitung nicht vielleicht noch weiß streichen könnte.

Unser Bauleiter reagierte großzügig: Während wir ihn noch um das Streichen bitten wollten kam von ihm spontan der Vorschlag: “Na, dann isolieren wir doch beide Leitungen komplett von oben bis unten!”.

Pluspunkt. Und tatsächlich als ToDo im Abnahmeprotokoll aufgenommen.

Am Freitag waren wir drei Stunden lang mit dem Baugutachter vom Bauherrenschutzbund im Haus. Auch wenn wir nicht mit allen Tipps unseres Baugutachters zufrieden waren, wollten wir ihn doch auf jeden Fall kurz vor dem Finale nochmal auf der Baustelle haben.

Da wir am Montag Bauabnahme haben war es uns wichtig, dass er uns zu verschiedenen Punkten seine Einschätzung gibt und uns auf Mängel hinweist, die wir noch nicht entdeckt haben oder nicht für Mängel hielten.

Besonders wichtig war für uns die Frage: Was ist OK und sollte akzeptiert werden und was ist jenseits jeder Akzeptanz-Grenze. Der Baugutachter gab uns zu jedem unserer Punkte eine “Gras-Einschätzung” (weiterlesen…)